深圳大额空放
1307785153713077851537房地产市场持续繁荣，购房需求日益旺盛。为满足广大人民群众的住房需求，深圳公积金管理中心与东莞公积金管理中心携手合作，推出深圳公积金东莞贷款业务。这一创新举措，不仅拓宽了公积金贷款的覆盖范围，也为两地居民提供了更加便捷的金融服务。
一、深圳公积金东莞贷款的背景与意义
1. 背景分析
随着深圳与东莞两地经济的紧密联系，两地居民在购房、租房等方面的需求日益增加。由于两地公积金管理中心之间的信息壁垒，导致部分居民无法享受到公积金贷款的政策优惠。为打破这一瓶颈，深圳公积金管理中心与东莞公积金管理中心开展合作，实现公积金贷款业务的互通互认。
2. 意义分析
（1）拓宽公积金贷款覆盖范围，满足更多居民住房需求。
（2）降低居民购房成本，提高公积金贷款的利用率。
（3）促进深圳与东莞两地经济协调发展，实现互利共赢。
二、深圳公积金东莞贷款的运作模式
1. 申贷条件
（1）申请人须在深圳和东莞两地均有公积金账户。
（2）申请人须具备良好的信用记录。
（3）申请人须符合国家及两地公积金管理中心规定的贷款条件。
2. 贷款流程
（1）申请人向深圳公深圳公积金东莞公积贷款积金管理中心提交贷款申请。
（2）深圳公积金管理中心审核申请人信息，并将审核结果反馈给东莞公积金管理中心。
（3）东莞公积金管理中心根据深圳公积金管理中心的审核结果，为申请人办理贷款手续。
（4）申请人领取贷款资金，用于购房或租房。
3. 贷款利率及还款方式
（1）贷款利率参照国家及两地公积金管理中心规定执行。
（2）还款方式包括等额本息、等额本金等多种方式。
三、深圳公积金东莞贷款的优势与挑战
1. 优势
（1）降低购房成本，提高居民生活质量。
（2）简化贷款流程，提高贷款效率。
（3）实现两地公积金管理中心信息共享，提高贷款安全性。
2. 挑战
（1）两地公积金管理中心信息共享存在一定难度。
（2）贷款审批流程有待优化。
（3）两地公积金管理中心在政策执行上存在一定差异。
深圳公积金东莞贷款业务的推出，为两地居民提供了更加便捷、高效的金融服务。在推进这一创新举措的过程中，仍需不断优化政策、完善机制，以实现两地公积金管理中心信息共享、贷款审批流程优化等目标。相信在两地公积金管理中心的共同努力下，深圳公积金东莞贷款业务将为更多居民带来实实在在的实惠，助力我国房地产市场健康发展。
公积金制度允许当地住户前往他地购买房产。
具体而言，此类购房行为被称为“异地公积金贷款”。
其中，有以下几个步骤需要注意：
首先，贷款所在城市的公积金管理中心应接受欠款人关于异地购房贷款的相关咨询事宜，并以明确规范的形式告知所需提供的贷款审核资料；
其次，经由职工本人或其授权委托代理人向缴纳城市的公积金管理中心提交书面申请，该城市的公积金管理中心会根据申请人的实际情况核对其缴纳与贷款状况，并对从未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积个人住房贷款已结清的缴存纳税人发放《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；接着，贷款城市的公积金管理中心在接到欠款人异地购房贷款申请之后，负责向缴存城市的公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的信息准确性与完整性，待核实无误后，应按照相应的审批程序规定时限完成贷款审核审定工作，并将最终结果反馈给缴存城市的公积金管理中心。
同时，缴存城市的公积金管理中心会对欠款人的异地贷款状态进行标识，并设立相应的具体明细台帐；在欠款人在异地贷款偿还负债期间，若住房公积金个人账户发生变动，原缴纳城市的公积金管理中心应及时通知贷款城市的公积金管理中心以及转入城市的公积金管理中心。
进入城市的公积金管理中心收到欠款人住房公积金账户转区后，应当及时修改和更新欠款人的异地贷款状态记录；如果异地贷款出现逾期现象时，缴存城市的公积金管理中心应协同贷款城市的公积金管理中心一同开展贷款催收等相关工作，并且经过贷款合同批准后，可以依法提取借还款人公积金账户的余额用以偿还贷款。
一、原长沙市公积转省直公积金后，原房贷怎么交？
若原来的市公积金没有公积金贷款且账户封存状态，新单位在省直住房公积金开户缴存，可以携带身份证前往湖南省直公积金开户中心办理，也可通过手机公积金app或微信小程序“全国住房公积金”办理转移接续业务。
具体可咨询湖南省直公积金管理中心，可以拨工客服12329转省直专线咨询。
二、长沙怎么办理商业贷款转住房公积金贷款
不能转
两种贷款形式完全不同的。资金的实际支配者也不同（一个是由银行支配，一个是由公积金管理中心支配）
连续缴纳公积金满12个月以后，就可以申请公积金贷款了。当然了，还要你购房的楼盘，可以使用公积金才行。
其他的没有什么特别的要求。至于公积金能贷款多少钱，多少年，应当到公积金管理中心查询
希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
三、在长沙，可以商贷转公积金贷吗？
在长沙是可以将商业贷款转为住房公积金贷款的，但是要符合以下条件。
1、具有完全深圳公积金东莞公积贷款民事行为能力；
2、住房公积金正常缴存6个月以上；
3、信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力；
4、未超过国家规定的法定退休年龄；
5、购买、建造、翻建、大修普通自住房一年以内提出申请，以签订购房合同或建设工程施工许可证批准之日起计算。其中商业银行住房贷款转住房公积金个人贷款须在商业银行住房贷款结清后30日内提出申请；
6、具有管理中心、担保公司认可的资产设定抵押，同意选择管理中心规定的偿还和担保方式。
扩展资料：
《长沙市住房公积金管理条例》第二十九条缴存住房公积金的职工在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房，首次申请住房公积金贷款的，应当符合下列条件：
（一）申请贷款前正常缴存住房公积金达到管委会规定的年限；
（二）购房首付款不低于管委会规定的比例；
（三）信誉良好，具有稳定的经济收入和贷款偿还能深圳公积金东莞公积贷款力；
（四）具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或者有关手续；
（五）提供担保。深圳公积金东莞公积贷款
还清首次住房公积金贷款后再次申请住房公积金贷款的，除符合前款条件外，还应当符合管委会规定的其他条件。职工申请住房公积金贷款，不得超过管委会规定的最高贷款比例和最高贷款额度。
暂时来说是不可以的，只能用你的公积金在上海贷款。
个人住房公积作深圳公积金东莞公积贷款为购房贷款使用，暂时只能在你缴存公积金所在地办理购房贷款！而不能在其他地区办理公积金贷款的！
也就是说你在A市缴存公积金的，就只能在A市办理公积金贷款。
但如果是你购房后再提取公积金的就深圳公积金东莞公积贷款可以凭购房发票去提取！
另外，不管你户口在哪，你都可以在任何一个地方购房！
异地公积金贷款需要双方的城市协议，联网才行。目前好像只有北京与秦皇岛，辽宁全省，珠三角八市(广州、中山、佛山、东莞、珠海、江门、惠州和肇庆)的公积金治理部门施行公积金互存互贷。
具体操作，还需咨询交金地及买房地的公积金管理中心。
政策随时会有变化，以前基本养老保险以前也不能转移，现在也可以跨省转移了。
参考资料：易贷中国官方网站（更多贷款问题可以见我“空间”）
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